Курсовая работа по предмету "Организация кредитной работы" на тему "Кредит на приобретение готового жилья, его особенности"

В свободное время наши преподаватели пишут курсовые работы и рефераты на распространённые темы. В нашем магазине эти готовые работы доступны для покупки.

Преимущества покупки готовой работы

Такая работа стоит столько же, сколько и написание работы на заказ, но при этом, получить её можно без ожидания, прямо сейчас, оплатив онлайн.

Эксклюзивные условия

После покупки работы вами - купить её повторно кому-то ещё будет нельзя. Как и при написании работы на заказ: работа предоставляется вам на эксклюзивных условиях с гарантией доработки в рамках исходной темы.

Популярные темы

В нашем магазине представлены только курсовые работы (теоретические и практические), рефераты, доклады по самым распространённённом тематикам. Дипломы, сложные технические работы, работы по редким темам, по понятным причинам (по причине трудоёмкости или редкой востребованности) наши преподаватели пишут только на заказ.

Описание

Тип Курсовая работа
Предмет Организация кредитной работы
Тема Кредит на приобретение готового жилья, его особенности
Объём 25
Добавлено 08.09.2016
Уникальность по Антиплагиату 50%
Уникальность по etxt 45%

Цена 2000 р.

Для любой нашей работы действует бесплатное гарантированное обслуживание. Но если вы хотите максимальной экономии, то можете купить её в режиме "без гарантии". Такая работа будет стоить дешевле на 20%, но если по ней будут нужны доработки, то они будут платными.

Укажите email для получения работы

Отрывок 1

Оглавление
Введение 2
Глава №1 Теоретические основы кредитования коммерческими банками 4
1.1. Общие положения кредитования в банковской системе 4
1.2. Формы и виды кредитов 7
1.3 История возникновения ипотечного кредитования. 10
Глава №2 Практическая задача на приобретение жилой квартиры на вторичном рынке Еремеевой Ириной Петровной 13
Заключение 35
Список литературы 37
Введение
Экономический процесс функционирования организаций во время их хозяйственной деятельности по "рыночным законам" ведет к тому, что в процессе кругооборота капитала происходит временное высвобождение денежных средств у организаций в виде амортизационных отчислений, части оборотных средств и денежные средства, у населения в виде денежных доходов и сбережений и в случае профицита высвобождаются средства государственного бюджета. В то же время некоторые организации, органы власти и часть населения испытывает дополнительную потребность в денежных ресурсах. Таким образом, возникает противоречие, которое разрешается с помощью кредита. Субъектами кредитных отношений являются организации, государство, население и банки, которые выступают как кредитор или как заемщик.
Чтобы кредитование осуществлялось на должно уровне и велось бесперебойно, оно должно строиться по определенным принципам и осуществляться по отлаженной схеме. Таким образом, целью работы ставится разобрать общую схему предоставления и погашении кредита и изучить проблемную ситуацию в этой сфере сегодня. Для достижения цели в первой главе работы рассмотрены классификация банковских активов, кредитов и изложены принципы организации кредитования. Во второй главе раскрыт механизм выдачи и погашения кредита. Актуальность работы заключается в острой постановке проблемы превышения стоимости материальных благ над уровнем дохода – в области потребительского кредитования, и, в проблемах межорганизационных платежей, их скорости, задержках, просрочках и т.д.
Целью работы является рассмотрение процедуры кредитования коммерческими банками. В связи с чем поставлены следующие задачи:
- изучение нормативной документации по кредитованию на

Отрывок 2

Погашение долгосрочных кредитов, выданных юридическим лицам, осуществляется в сроки, установленные в кредитном договоре. Сроки погашения долгосрочного кредита юридическими лицами устанавливаются в графике погашения кредита, который является неотъемлемой частью кредитного договора. При выдаче кредитной линии траншами график погашения кредита предоставляется заемщиком при каждой выдаче кредита. При долгосрочном кредитовании обеспечением выполнения обязательств выступает залог. В залог принимается (как правило) недвижимое имущество, которое принадлежит заемщику или третьим лицам-имущественным поручителям. Долгосрочное кредитование на условиях бланкового кредита не осуществляется.
1.3 История возникновения ипотечного кредитования.
Ипотечное кредитование в России зарождалось вместе с возникновением права частной собственности на землю. Уже в XIII веке существовал заклад, к XV-му относятся упоминания о возможности вторичного заклада имения в другие руки, а в XVI веке в залог стали отдавать чужие земли.
Но историю ипотеки прервала Октябрьская революция – после переворота частная собственность оказалась под запретом. В ходе национализации банки были закрыты, а кредитные отношения централизованы. К концу 1918 года ипотечного кредитования уже не существовало. Точку в его развитии поставил Декрет Совета Народных Комиссаров от 17 мая 1919 года «О ликвидации городских и губернских кредитных обществ». В итоге понятие «ипотека» было забыто на 70 с лишним лет.
Возродилась ипотека только в начале 1990-х годов, а законодательное обеспечение получила  в 1998-м, когда  вышел Федеральный закон №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». С  2005 года ипотечный рынок в России вошел в стадию активного роста: за год было выдано кредитов на 30 млрд. рублей.  Идеей ипотечного кредитования «заболели» более 200 банков, большинство разработали собственные программы, а портфели ипотечных  кредитов наполнились на сумму более чем 1,5 млрд. рублей. Таким образом, вопрос количества был решен, дело оставалось за качеством, что предполагает массовое,  «поточное» производство.
Однако эти   планы нарушил экономический кризис 2008-2010 гг. – обжегшись  на непогашенных  займах, банки стали ужесточать требования к заемщикам: повысили процентные ставки, практически свернули программы кредитования без первоначального взноса и ужесточили требования по страхованию залога. Но волна экономического кризиса, всколыхнув рынок, улеглась, и к началу 2011 года ипотека подошла к очередному этапу своего развития.
Сегодня для ипотеки  характерны две черты: интеграция и унификация. Первая видна невооруженным глазом: банки, занимающиеся ипотечным кредитованием, работают в  тесном союзе с застройщиками, риэлторами и брокерами. Вторая только формируется и проявляется в попытках внедрить общие стандарты. Итак, российская ипотека прошла за свою 250-летнюю историю сложный путь с препятствиями: массовое развитие периодически перемежалось с запретами. В зависимости от этого, в ее летописи можно выделить несколько этапов:
1. 1754 – 1859 гг. – становление и развитие.
2. 1859-1861 гг. – прекращение

+7 (495) 772-33-48
e-mail: mail@xvostovnet.ru

Офис: Москва, м. Новогиреево
просп. Свободный, д.19
Хвостов.Нет

Наши услуги

Заказать курсовую

Диплом на заказ

Заказать реферат

Заказать диссертацию